开发商交房代收的费用怎么做会计分录,如维修基金、契税、登记费、印花税、面积查款等

1、开发商交房代收费用：维修基金：借：现金贷：预收账款契税、印花税：借：现金贷：其他应付款登记费：借：现金贷：其他应付款面积差：现金贷：预收账款2、属于销售折扣3、分录：借：应收账款（扣除30平米）贷：主营业务收入（扣除30平米）4、结转成本：借：主营业务成本（100平米）贷：开发产品（100平米）5、注：收入算折扣后的计算，考虑到成本

开发商代收费用会计怎么记录？？？？？这个真是会计的活！30平内免费，30平以上每平添多少钱！

北京不清楚.

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每个地方的不一样的