卖房的流程都有哪些,需要大概多久时间,还有部分贷款在银行_其他

伱給的愛讓我撕訫裂肺

09-24 03:23

商品房在购买五年内需要交纳总房款的：营业税：5.65%契税：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花税：0.1%（买卖双方各0.05%）个人所得税：1%或差价的20%土地增值税：1%（这个不同，也有的不用交）买卖超过5年就只有契税和印花税。根据国家规定营业税、个税、土地出让金都应由卖方交纳如果房子买卖已经将近5年了，可以商量先公正，然后满5年后再过户。可以少交税，按照当地最低过户价过户就可以

最暖人心

09-24 03:40

厦门一般的交易流程都是先过户再办贷款，这样就会存在过户完，客户贷款办不下来的纠纷等问题；在链家，我们的商业按揭交易流程是：签约-解押（房子有抵押的情况下5工作日）-评估公司量房（2工作日）-贷款面签（5工作日）-出具评估报告-银行审批（通过）-完税过户（7工作日）-领新产权证（3工作日）-抵押登记（3到7工作日）-银行放款-交房（物业交接）请注意，我们是先做贷款面签，银行审批玩，通过后才去做过户，

你不配

09-24 03:57

先是银行解压一个礼拜左右房管局更名一个礼拜左右银行贷款就看你是有什么贷款了商业贷款一个月左右公积金三个月左右

捂著胃說心臟疼

09-24 04:05

你好看买家付款方式，一次性付款半个月就可以过户。商业按揭45个工作日左右。公积金60个工作日左右。交易流程签约--解押--银行审批--过户--领证--缴税--物业交接。

相关问题

卖房的流程都有哪些,需要大概多久时间,还有部分贷款在银行

房产抵押贷款流程时间大概需要多久？

.时间银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。一、银行贷款流程：1.先提交一份个人贷款申请书；2.银行受理后----对抵押房产进行评估；3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；5.银行放款。二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。三、贷款所需要的资料：1.身份证2.婚姻证明3.收入证明(连续几期)4.户口本5.房地产权证(或有价单券)6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等7.银行需要提供的资料。

房产抵押贷款流程时间大概需要多久?

般流程如下:1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后,办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。不同的银行会有一些不同的地方,但是大抵的流程是这样的!具体申请下来的时间久需要看银行的办事效率了,如果业务不忙的话,一周差不多就可以了,要是忙就不一定了!

厨房装修流程是什么？装修大概需要多久？

厨房装修流程： 1、拆除：如果是进行旧房改造，那么必须拆除原有的瓷砖、吊顶以及灯具等;如果是新房改造，如果是想打破原有的厨房格局，也必须面临拆墙任务。 2、水路、电路改造：通常来说，多数人都会把将水电路做成暗管，这样给人看起来就会更加的美观。因为这样看起来更加的美观。水电路我们知道这种是属于隐蔽工程，所以一定不能留有安全隐患。还有一点非常重要，就是你在进行水电改造的过程中，可以说也是要预留好插座的位置。 3、墙面地面、抹灰找平：在墙地面拆除之后，那么这个时候就是需要修补墙地面不平整的位置，可以说这样也是有利于进行下一步的防水工作。 4、做防水：等到水泥干透之后，那么这个时候可以墙地面刷防水涂料两到三遍，24小时过后，那么这个时候也是需要做好防水测试才行。 5、贴砖：工人在贴砖时也是要特别的注意，做完防水处理的地面才能进行行走，否则将破坏防水层，使防水失效。瓷砖的粘贴标准是空鼓必须<5%，两块砖拼缝对角的地方落差<2mm。 6、安装吊顶、橱柜、灯具：贴完墙地砖之后，那么这个时候就可以预约师傅上门安装吊顶、橱柜以及灯具等。