福州的房子,如果通过中介以70万卖出,我总的要付出多少费用,包括中介费和税费。能不能详细说明一下。_其他

你还梦不梦你还痛不痛

09-24 03:23

你是说要买70万房子，还是要卖？如果是卖的话中介是不收取房东任何费用的。如果是买的话要收取费用大概如下：营业税（满5年144㎡以下房子没有，未满5年5.6个点）契税（90平米以下1%，90-144㎡1.5%，144㎡以上3%），个税1%，中介费2%。这些都是大的钱，小的就不算了没有多少！

你我两厢难穷追

09-24 03:31

如果你是房东，实收70万的话就是实拿这么多钱，如果你做各税的话就看你房子有没满五年，满了就免交营业税5.6％，中介费成交价的2％。

Provence

09-24 03:40

你如果是做实收那就一分钱不用出，所有费用由客户承担，你就只管收钱入袋就好。如果你做各税，那就要付你自己那部分（卖方)的税费，大的税种有两种：一个是营业税，5.6%，个人所得税1.5%。其他的就是交易手续费：总面积X3元/平，其他的没有了，中介费用成交价X1%。如果你是满5年的房子，且是普通住宅的话，营业税，个人所得税就免了。

书生

09-24 03:48

是否满5年，未满5年，营业税5.55%X申报价，满5年，没有营业税，是否是唯一住宅，唯一住宅（以家庭为单位），不是唯一住宅，1%x申报价，高档住宅1.5%，唯一住宅免征，中介费成交价X2%，交易手续费3元/平，过户费400元。

我房子原来跟中介说好实收200万,但中介以210万卖出,多的10万要我以佣金形式返给中介我是否可拒付这费用?

你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙

看中一套二手房,33万总价,面积70左右,我要交多少税费?中介费用?卖方要交的费用?

作为买方只需缴纳总价的1%契税,再加国家规定总价的1.2%中介费用业主作为卖方缴纳营业税总价的5.55%(未满5年)满5年的没有,再加个税总价的1%(满5年唯一一套就没有)还有中介费用总价的1.2%

470万的二手房需要首付多少包括中介税费等所有费用

其他一样中介费各地标准不一，契税按照3%收取：90平以下.5%左右，90平以上，按照以下比例.5%；增值税约4；三套房及以上：二手房过户是根据地税指导价收取，证过2年可减免，二套房面积90平以下；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，90平以上2%，契税仍然1%，一般为1，过户费如下.76%，契税1，契税1%

您好,中介费用(2万)和佣金(2万)我是

你有这个权利索回，但是你要不会这个钱的，因为你当初想的就是包干的，中介房为你承担了包干这个风险，所以无论亏盈都是中介方的。你也要想一下，假设中介方亏了，他们能不能向你要亏损的部分金额呢？你一样也不会给