河南省长垣县老城根蒲东花园,合同签的是11年12月26号交钥匙,可至今窗户都没安装,什么时候可以入住,

这些你需要问开发商，至于违约你先跟开发商协商解决

首先检查装修公司的资质，其次对装修风格、设计、细节预算核对无误后才签

停车费,物业管理费,有时候都是物业公司自行涨价,而引起的纠纷。

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

需要确定的几点，双方当事人的姓名、联系地址、电话，装修工程的地点、面积和施工项目，承揽方式，费用及支付办法、期限和数额，施工依据和竣工、质量验收标准等。