有中介公司，他会帮你操作的，现在都是网签，按正常程序办理
您好！有中介在的话您就不用担心了付了定金以后就等着买家付首付款然后同时过户过户当天签贷款贷款下来以后交房拿尾款！
你好，相信为你服务的中介，他会对你负责的。多一些信任，少一些猜疑。不知道你的房子是哪个区的。江南八区的需要资金托管，而其他的不要，所以流程也不一样。正常的是，解压后过户，再贷款，当下款时，交房付尾款。
您好！有中介的话，一般签完合同后，两证是由中介暂时保管（给您开收条）。解压三方到场，尾款等交房的时候支付，过户当天要让买房支付房款，其实有中介的话，一般只要您提供配合就好了。
找个可靠地中介，如果有中介这些问题他可以给你解决。
