找房子最好别找小中介。收了钱不认人！最好找大公司签买卖合同，中介费给多一点点是值得的！现在小中介给少了中介费，自己怕这个怕哪个的！肯定会产生不过五年的营业税5.6%，楼款交齐收楼交接！等出房产证！！！
没过五年要交营业税，你现在得马上联系你当时的中介公司帮你走完流程。
1.双方先签一份存量房合同，然后过定金给业主。2.上传资料约网签。3.签网签合同4.到房管局递件，然后过首期。5.问税；交税；过户6.买家交齐余下楼款给卖家。7.收楼交接8.出新房产证
中介公司应该陪同走完左右的程序的一般买卖是一次性进行的
