一套房子一共五十万,首付20万,剩下的每个月按揭还房贷,一共需要花多少钱?

三一，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，月供1963，还款总额471199.72元。二.72元，商业贷款30万.9，总利息171199，按现行的基准利率4.33元，假设20年还清，等额本息每月还款额计算公式如下，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，等额本息还款方式：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]