谁清楚买房交费用

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谁清楚买房交费用
3个回答 07-06 浏览 1542
推荐标签: 买房交费用买房所交费用
啵
07-06 05:27
你好,契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。房屋产权登记费:有的开发商是办证时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。以上价格来源于网络,仅供参考。
葬嫌
葬嫌
07-06 05:35
买房所交费用加上房价还是挺贵的。
买房全以结算发票为基准,除了房价还要交以下费用:
1、天然气开户费:3800元/户(有些好像才3660,有的楼盘免)
2、暖气费,又称集中供暖集资费、室内地暖盘管及辅设费:120元/平方(有些又150元/平方有的楼盘免)
3、公共维修金65元/平方有些是总房价2%一般开发商要求和首付一起交(具说这样不太合理)
4、有线电视260元/户(南方城市现在全改成数字电视是要1000多)
5、契税90平方以下1% 90平方以上2%贷款时交
6、印花税:总房价0.05%交房时交
7、测绘费+登记费+工本费交房时交
贷款需知: 140平方以下首付要求20%,140平方以上户型首付要求30%
抵押费0.1%登记费80元/户
二手房买卖还要评估费用+ 中介费用(具体问房产中介一般是20%)
价格来源网络,仅供参考
兄弟一词经得起流年
兄弟一词经得起流年
07-06 05:43
买房子一般需要交纳一下费用:
一、测绘费
1、住房,测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、商业房,测绘费2.04元/平方,买方缴纳;
3、生产车间,测绘费2.72元/平方,买方缴纳;
二、评估费

1、100万元内0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
2、100万元外0.3%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
三、契税
1、普通住房

买房时普通按1%-3%缴纳,面积90平米内首次购房1%,面积90平方-144平米且首次1.5%,非首次购房按3%缴纳;
2、非普通住房

按3%买方缴纳;
3、非住宅

非住宅性质商业房按3%买方缴纳;
四、印花税
现行印花税只对印花税条例列举的凭证征税,房屋产权证印花税5元,买方缴纳;
五、交易费
1、新商品住房,3元/平方,买方缴纳;
2、二手住房,6元/平方,双方缴纳;
3、非住房,10元/平方,买方缴纳;
六、工本费
1、住房,登记费80元(也叫工本费),共有人登记费10元,买方缴纳;
2、非住房,登记费550元(也叫工本费),买方缴纳;
七、营业税

1、普通住房
满五年的申请减免,不满五年按全额5.6%缴纳;
2、非普通住房
满五年的按照差额5.6%缴纳,不满五年按全额5.6%缴纳;
3、非住宅
非住宅性质商业房按差额5.6%缴纳;
八、个人收入所得税
1、普通住房
满五年的唯一住房减免,不满五年按全额1%或差额20%缴纳;
2、非普通住房
按全额1%-2%或差额20%缴纳;
3、非住宅
非住宅性质商业房差额20%缴纳;
九、若是房贷买房,还需要缴纳:
抵押登记费
住房,120元;
非住房,550元(允许浮动)。
以上价格来源于网络,仅供参考。
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契税,个人所得税,营业税
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