关于得房率,我真就不怎么认同这个词儿。如果真是如1楼所说的：它是指套内建筑面积（整栋）/销售面积（整栋），等同于套内建筑面积（整栋）/[套内建筑面积（整栋）＋公用建筑面积（整栋）]，它反映了住宅的经济性。但是有一些困惑：1、《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中有“公用建筑面积分摊系数”一项指标，这个指标反映了住宅的经济性，公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积（整栋）
买的永远没有卖的精，同片区一个2W，一个2W5，品牌物业区别不大的情况下，2W5的得房率就高咯
解题的思路有很多，既然你是设计管理人员，我的建议是，多改平面图，熟悉各种楼梯电梯的摆法，这样可以帮助你找到更合理的方案。这方面你肯定拼不过设计院，不过设计院是拿钱办事的，对项目的用心程度可能没你们强。所以在出设计条件的时候重点强调下控制公摊面积。
减少公共部位，设计挑高房型。这方面设计院比较厉害，他们做的案子太多太多，问问他们。
