其实，第一考虑的是钱。。。个人观点，是在一定的价格前，这个设计是否是好的设计。如果脱离了成本这个限制。。。那真的没法说了，看看黄浦江的汤臣一品，或者香港半山的豪宅，那些设计，从户型，绿化，景观，内饰，装修，人性化设计几乎都是完美的，当然价钱也挺完美的。。。------------------------------------------------------------
风水，这个真的很重要。比如很多北方人不喜欢客厅的窗和门正对，为了避免“漏财”，他们是绝对不会买这类户型的住宅的，即使迫不得已买下，也要在门厅安装屏作为隔断。
抛开建筑设计，单说住宅。住宅为什么叫住宅，我们要住在里面生活，吃喝拉撒睡！无论你是半山的豪宅还是海景房，亦或是农村老家的泥土房舍，自己觉着舒服就是完美设计！。。。你让姚明住2.4m的标房，让郭敬明住8m的城堡试试看
首先要看建筑物与周边环境协不协调，如周边绿化是否与建筑物紧密结合，是否为住户提供了一个舒适优雅的环境。其次要看看建筑物的设计是否合理，如是否有一个良好的朝向，功能分区是否明确，流线是否清晰，立面设计是否得当等。
满足一大摞的建筑、结构、水、暖、电、规划的规范，只能说建筑合格。你说怎么评价？这问题太大了！没法回答
