我现在在东北我们这里高层住宅，售价是5000左右，按照你的计算，开发商要赔钱了？
不知道楼主想说的建筑成本是什么东西。总承包建安成本1600-2000不等，加点园林绿化配套什么的2500就差不多了。但是一般的项目，都有规划限制着你的住宅商业地下室的面积。住宅占约比60%，地下室是车位。开发商如果能住宅保本，净赚地下室和商铺已经很不错了。除了地价很高的地方，一般开发商的住宅不赚钱。
不算买地，缴税，设计什么费用，只算建筑材料和人工，毛坯房大约1200至1800每平。
施工单位从业人员，我们在山东临沂接的活，22万多平方，毛坯房，总价三个亿左右，如果一线城市，文明施工费高，就这样吧！甲方的话，还有设计费，勘探费，监理费，要高点，这边房价，4300吧！对了，还有甲方自己管理产生的费用，员工工资等等！
算建筑成本完全没有意义，没法算！！建安成本绝对是房地产成本里面的小头，这个没啥好说的的，最大的成本是税收，然后是土地公建和住宅完全不一样，说说住宅吧较为权威的机构RLB上公布的价格是北京高端住宅2020年建安成本约7,000到8,000元/平米，有兴趣可以自己查。。。我觉得偏高，实际约70到80%吧，RLB?RiderLevettBu
