楼主先要明确概念，定义下外资。手机党随便写写，抛砖引玉。凯德置地，新加坡最大房地产企业。在华主要涉及商业房地产开发，模式与万达类似。能想起的外企还有菲律宾SM（不要邪恶，估计是supermarket缩写），泰国正大等等。没错你看出来了东南亚很多，全部是华人的企业，而且都是进军商业房地产。主要原因窃以为是他们对商业房地产模式比较拿手，而且住宅项目的周期太长、政策限制、需要搞定的部门比
新加坡的凯德，在我们这边被称作地产界的三鹿，品质户型小区环境等太多瑕疵。
目前，西安的外资（不包括香港）就只有凯德置地了吧，来自于新加坡。一个住宅代表，一个商业代表。住宅是和香港恒基兆业联合开发的2000亩大盘——御锦城，另外一个就是省政务大厅对面的凯德广场。虽然但从两个项目看不出外企的优劣势，但是还是有一点点反映：首先，御锦城，西安市民都很喜欢，社区大，配套全，虽然距离偏了点，但还是深得西安人欢迎；凯德广场作为万科新地城的商业
试着说说，我就说天津的，天津算是国外房企进驻较多的，一类是欧美，比如铁狮门、洛克菲勒、等，这一类公司偏做公建居多，招商与经营方面有强项，当地政府也乐于招商其进入开发项目，因为他做公建以后能带来持续经营效益，而且通过他忽悠来的也都是国外巨头级别的企业。政绩上好看。所以政策上受到的扶植就多一些。第二类是南亚的房企，比如新加坡吉宝、马来西亚双威，台湾远雄等等，这些一般偏重住宅，但是感觉水土不服的
