长沙。很喜欢一个小区，在网上搜到有房主卖房，看房。满意，跟房主价钱讲好了，押金谈不拢。就没付押金，口头约某天一方带着中信银行卡和一方带着房产证去过户。第一次买二手房，没有中介，卖家也是陌生人。交易之前挺担心出状况，询问干过这行的亲戚，说对方有房产证当场过户就没问题。要是这里跟别人不一样，那里又是特殊情况就别买了。/br
由于各地的政策不同可能买卖的流程不同，我给你说一下杭州这里的情况。房屋可以出售（需要业主方出结婚证或单身证，户口本，房产证，契证，原始购房发票，身份证）——客户下意向金——房东签字变定金——次日给客户查档（客户方出结婚证或单身证，无房证明，身份证，户口本，纳税或社保，银行流水，收入证明）——出网签号——签订合同——客户打首付款，税费，中介费——准备银行审核资料——银行审核贷款（根据贷款方
谢邀！由于各地的政策不同可能买卖的流程不同，我是在南京从事二手房，下面以南京为例供你参考。客户购房流程需求了解——资金计划——房屋带看——支付意向金——签署合约——办理过户——物业交割——领取产权证——入住新居公积金贷款过户流程签署合约——准备交易资料准备交易资金——打印网签合同——银行申请贷款（7～10个工作日）——银
