房产过户手续整个流程

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第一步：查档查限购（查房子有没有抵押查封等房子相关信息，查买方是否有资格购买此房产）第二步：核税、下契证（也就是办理契证，缴纳相关税费）第三步：房证更名（需要买卖双方携带身份证、户口本、婚姻关系证明到房产局办理房证更名，并且办理资金监管手续）第四步：买方房证下发，原房主收到由资金监管账户监管的房款，交易完成。沈阳二手房二手房买卖沈阳租房中介芒果不动产.

房屋过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与

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