为什么住宅建筑设计年限为50年,拥有产权70年?

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为什么住宅建筑设计年限为50年,拥有产权70年?
4个回答 09-24 浏览 2948
墒以光年
墒以光年
09-24 10:43
写过一篇《关于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系》,复制过来如下:随着国民对不动产、产权等的重视,对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题,近年来逐渐被重视。近日,全国政协委员、九三学社中央研究中心研究员许进呼吁修订设计标准,延长建筑设计使用年限(见《政协委员:住宅设计使用年限应从50年提到70年》,《许进委员:住宅
掠过发间
掠过发间
09-24 11:00
住宅50年的问题可以参考下这个问题我国住宅建筑是按使用寿命50年来验收,这一标准是怎么来的?另外可以选择维修加固延长使用年限。当然城镇化建设快的地方基本都是还没到使用年限就被拆掉新建,但是还有相当多地区的房屋会去选择维修超过50年。只是我们关注的少了。
红尘遗梦只为你
红尘遗梦只为你
09-24 11:09
尽管目前大部分住宅号称使用年限约为50年,但这里面其实包括两部分:首先是结构部分,目前主要使用的钢筋混凝土使用有效寿命肯定在70年以上。其次是管线门窗等设备,这部分自然寿命较短,但对于主体寿命不会产生影响,因此正常情况下一栋住宅使用70年是不成问题的。“50年其实是规范里面的最低使用年限,以目前的建筑设计结构来看,70至80年是不成问题的。《物权法》规定住宅用地拥
一辈子不叫爱叫合作愉快
一辈子不叫爱叫合作愉快
09-24 11:25
剩下二十年扒了再盖
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