楼盘在建中开发商缺钱,被下家收购接手,那在建楼盘原有的设计会被推翻重来吗?

有很多开发商都会做收购烂尾楼再重新定位包装赚钱的生意，有些甚至是其主营业务。项目的老板换了操盘思路必然会发生变化，不过主体结构都推倒重来的情况比较极端，但在符合土地用途的条件下改变项目定位及用途（最普遍的就是酒店、写字楼改成商住公寓）是普遍现象，反倒收购后一点都不修改上一家方案继续开发的才属于极端现象

你说的设计是啥设计？规划？建筑形态？布局？外观或者外墙？户型？动线？灯光？景观？一般来说大的方向一般不会。建筑规划过了才能建，这时候政府已经确认了他的高度，容积率，外观道路关系啥的，除非极端的情况，一般不会再动。但是细节设计改的机会是有的，比如最近融创接手绿城，原来楼盘设计中的一些花钱的细节，材料的选择，乃至园林花草，都会改动。

你该不会是指的海港城吧？

很可能！资金链断掉一般都是有问题的小开发商，好项目的的话自己也不会丢盘，怎么样也得保。正文：记住，土地和经济指标是最值钱的，建筑不是！如果项目设计符合接盘商的诉求（很难啊）可以修改的前提下，都几乎会被修改，不然新来的设计单位施工单干嘛？如果修改成本过高的话……甚至会考虑极端方式……有案例不好讲……/

举个真实例子吧，某公建项目，2020年出施工图，2020年换了开发商，此时建筑主体已经出正负零。后来修改的内容包括：其中一栋公寓改为写字楼功能，改了内部空间划分，外立面设计、幕墙材料、保温材料、防水材料、楼地面做法、内墙面和顶棚做法、楼梯间栏杆、电梯品牌和速度相应的电梯机房基坑、首层平面空间划分、空调形式。直到今天还在不断出变更单，变更图纸数量大概是原图纸的3倍。