在造了那么多房子后,为什么新造的房子仍然有那么多设计不合理的地方?
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在造了那么多房子后,为什么新造的房子仍然有那么多设计不合理的地方?
4个回答
09-24
浏览 2482
你疼她致命到我心痛
09-24 10:47
因为最近在做住宅,我想补充补充。@生非异说的“设计院新人做设计,注册签字”是原因之一,其实这事很平常,但签字也不是看也不看就签,在设计过程中也是要把控设计质量的。最后小区落成,门口是要有铭牌的,上面写着设计单位的大名呢,弄得乱七八糟不把自己名声搞臭了。而且,甲方的前期销售部门是有自己对市场的把控的,会修改你的方案满足大众的需要,毕竟设计不合理是会影响销售的。另外,规范云云已经把你
回忆已老去的痕迹斑斑
09-24 11:04
非专业人士,我觉得除楼上所提各项要求外还有成本,都喜欢板式结构户型但板式浪费最多公摊最多。很多房地产商都是找设计院抄户型。说某某盘那个户型不错,你按照那个给我来搞吧。
我会握紧
09-24 11:12
因为那房子的设计者未必曾设计过很多房子,未必曾吸取经验教训。有的设计院都是让新人来做设计,前辈有资质的签名的。房子设计到最后,只要不违背硬性规范指标,忽悠的甲方满意,就皆大欢喜了,哪里还能考虑到实际使用者的感受和利益?而施工单位施工的时候,又常常为了施工方便而申请各种变更,做技术核定单,施工完成后跟设计的最初也不完全一样了。还有的貌似不合理的地方,只是因为没有装修到位,现在很多房子都是用户
wnter
09-24 11:29
因为受了很多限制。周边环境,容积率,绿地率,建筑密度,高度,户型,成本要求,营销要求等等。基本上就是命题作文。
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