分两点来说：1、价格问题。无论从什么角度来看，大部分房子面向对象都是刚需，刚需的一大特点就是总价敏感，所以精装修增加的成本会直接导致房子的竞争力下降，对于开发商而言是增加风险，所以能不做是不会做的。（PS很多精装修会出现在豪宅和改善上面，或者公寓一类定位投资的产品）2、质量问题。中国消费者已经对权威失去信心了，无论是ZF还是开发商还是砖家，精装修质量无法保证（大房开的精装修一样各种
因为精装要成本，成本直接加在房价上，然后开发商也不傻，实际装修成本2000，他报给购房者3000，只要购房者买账，他为什么不做精装，还有钱赚。但是实际上，价格因素对购房者的影响很大，1万7的均价和2万的均价对于一个预期80平刚需两房的购房者来说就是多了25万左右的总价。
市场好不用精装也好卖，市场不好，精不精装都不好卖.装修是很私人化的东西（住宅）.每个人都有自己的想法，开发商无法做定制（超级豪宅除外）.国内很多人买了精装房，敲掉重装.所以精装修只能小规模发展
看目前房地产的投诉率和闹事率就明白了。精装虽然可实现利润更高，但前期投入增大，精装修的管控，最后的验收都是问题，很可能出现偷鸡不成反蚀把米的情况。大概就是这些，有时间再来详说吧。
