为什么民用住宅一般设计成单元楼?

住宅的采光需求各地不同，但是都必须保证居室的南向采光，如果采用宿舍走廊式的做法，那么势必北侧不能做房间，这就极大的降低了相同面宽下的住宅套数，宿舍看起来极为经济是因为有一半以上的房间只有北侧采光，这在住宅中是行不通的。另外一部电梯的投资不过就是几十万，现在一套房子动辄两三百万甚至四五百万，电梯不过是毛毛雨，单元式节省下来的走道面积一层就几个平方，把这几个平方给到住户内这又是几万十几万的销售

比起来走道面积更大，单元楼的得房率会高。公寓和宿舍可以这么做，是因为它们对采光的要求不如家庭户型那么高。