月薪8000在北京贷款买房最多能贷出多少钱?国管公积金加商贷。贷款时间不限。谢谢!

国管公积金的计算方法关于国管公积金的计算方法，新政调整后众说纷纭，不过按照目前最新的信息反馈来看，贷款最高额度为公积金账户余额x7，即如果您想贷款80万，公积金账户余额至少为12万。国管公积金，其计算方式不像市管公积金那样复杂，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万的贷款

一般银行收入负债比要求50%，就是说你8000月薪，每个月最多还4000，倒着往回算即可

分两块：1.公积金贷款：这个要去国管中心评级，评级结果分三档，分别可以贷80、92、104万。你要是刚工作;一个人贷款;公积金缴存不多，一般只能贷80.2.商贷：主要看你的收入证明和流水，每月还款额（公积金+商贷）不超过你月收入的50%，用还款金额倒算贷款金额随便去找个等额本息计算器就行了。3.注意：贷款对房龄和贷款年限有要求，大致是贷款年限不超过30年、贷