房地产公司没收押金如何入账,是否缴纳营业税?

税务上，房企应开具营业税发票，税目是销售不动产。会计上，应计入营业外收入。另外，因为营业税条例规定销售不动产的纳税义务发生时间为收讫款项当天，所以买房的发票在实际操作上是允许“一房多票”的。反正房企收一笔买房的钱就必须开一次发票，最后的价格和面积以房管备案确权为准，多冲少补。

1.必须给你正规发票，否则违法。2.收取合同违约的押金，视同收入，必须纳税。

这是价外费用，要交营业税他们开不出发票，因为这不是房企的营业范围，可以开收据，但要是经国家认证的。