我贷款买的房,买了三年了,贷款30万,想卖掉房子,三年还了银行多少钱

40万减去已还的钱，再加上剩余钱的一个点利息，就是您要还的钱

去问银行了

卖方能拿多少钱，也要看你和买方最终谈价结果了。你的房子优势明显于同小区其他房源，加点也可以。还是和买家和气商谈吧。

贷款利率都没有说

由于房屋的名字是你的,你拥有房屋的所有权,而且你一直偿还贷款,所以可以找你朋友进行赔偿。同时你朋友将房屋买卖属于无权代理行为,属于可撤销合同,你的不追认行为可以致使合同无效,需要通知善意第三人买房人,朋友将价款偿还给买房人。