请问房屋交易要交哪些费用_其他

眼泪在挣脱

07-06 05:31

房产证上的日期满二年，卖方免营业税。
全部税负是:1.5%契税和1%个人所得税。
产权不满二年，还要缴纳差价5.5%的营业税。

狐狸不骚何来妖

07-06 05:40

1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方；
3、契税评估额初次90平内1%、90平144平1.5%，非首次或超过144平3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，因满五年可减
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哦麦瓜

07-06 05:48

1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。
2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。
过户费用;     (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取)
(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%预缴纳，按照超率累进税率计算，多退少补。卖方承担
(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担
(5)房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担
(6)房屋产权登记费：80元。买方承担
(7)房屋评估费：按评估额0.5%
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请问房屋交易要交哪些费用

房产证上的日期满二年,卖方免营业税。全部税负是:1.5%契税和1%个人所得税。产权不满二年,还要缴纳差价5.5%的营业税。

益阳房屋交易需要交哪些费用?

你好,主要有一下三部分,一、营业税根据最新的税收政策,房产证时间如果已满两年,那么普通住宅面积小于144平方的可以免缴营业税。房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.6%。如果房产证不满2年的话,那么就需要按照全额的5.6%缴纳营业税。二、个人所得税房产证如若满五年,并且是以家庭为单位的名下唯一一套房产的话,免征个人所得税。如果所出售

益阳房屋交易需要交哪些费用?

益阳房屋交易需要交哪些费用？

你好，主要有一下三部分，一、营业税根据最新的税收政策，房产证时间如果已满两年，那么普通住宅面积小于144平方的可以免缴营业税。房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.6%。如果房产证不满2年的话，那么就需要按照全额的5.6%缴纳营业税。二、个人所得税房产证如若满五年，并且是以家庭为单位的名下唯一一套房产的话，免征个人所得税。如果所出售房屋不是以家庭为单位的唯一房产或房产证未满5年，那么就要按照1%缴纳个人所得税。三、其他费用交易费：4元/平方*房屋平方数。工本费：一个证件80元；共有权证20元/个。评估费：评估总额的千分之五。抵押工本费：100元。购房证明：20元一份，一般需开3份。公证收费标准: 300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。以上就是小链所收集的在卖房过程中卖方所要缴纳的费用，但在实际操作过程中，可以买卖双方协商解决。

请问房屋交易有哪些费用

你好，办理流程是： 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。价格来源网络，仅供参考。