先去银行面前客户给业主首付几个工作日之后银行批贷然后过户抵押后尾款到业主账上
商贷：签约——面签——评估——审批——批贷——过户——放款
需要看您的房子是商贷还是公积金。种类不一样流程也不一样。注意事项很少，找中介、中介会不断的提醒您注意事项的。
商贷：签约——评估——打首付——面签——批贷——过户——物业交割——放款公积金：签约——评估——打首付——初审——复审——过户——物业交割——放款
贷款相关知识：1、流程：1）、商贷：网签—备件—面签—评估—批贷—过户—放款2）、公积金：网签—备件—初审—面签—评估—过户—复审—放款2、月供3、首付（公、商相同）1）、首贷首付20-40%2）、二代首付60%3）、三套禁止贷款4、备件买方（借款人）所需条件中国国籍（含港澳台）及外籍人士亦可；年龄在18-60岁的自然人具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息
