我目前在看一套房子,58万,没过5年,房主只有这一套房子,我需要交多少税款及中介费用呀?

正常情况下，如果高于市场指导价：契税：3%个税：1%全额营业税：5.65%土地出让金：1%（划拨的有）买卖转让让手续费：6元/平米买卖登记费：80抵押登记费：80信息服务费：2%（双方各1%，如果房主不是净价）评估费：0.5%工本：27**：600担保费：贷款额X贷款系数（如果公积金或者组合）基本就是这些自己去算吧

住宅用房需交：1.个税，总价的百分之一或者差额的百分之二十；2.营业税全额的百分之5.5；契税首套房90平米以下的交全额的1个点，90平米以上144平米以下需交全额的1.5，二套房无论面积大小和超过144平米以上的契税需交全额的3个点；4.过户费6元/平米，工本费80元，土地证工本费看占地大小交费。如房子是经济实用房还需交土地出让金，中介费要自己谈了。

过户四万左右，中介费一千。

首套：过户费：1.契税58002.个税58003.营业税321904.维修基金和土地出让金（部分房子有）5.交易费6元/平6工本费80（两个证160）贷款费：每个地区不一样中介费：每个地区也是不一样的...