准备买一套85平米的二手房,房屋总价是55万,房本已过五年,需要交哪些费用,是多少,求详细一点的,谢

需要契税：（评估价的）1个点。个人所得税:(评估价的)1个点交易手续费：（6块钱一个平方）中介费用。贴花（5元）产权登记费（个人50元单位80元）如果业主按揭中还需要担保费和短期利息和公正费银行提前还款罚息。如果业主或你本人户籍涉外还需要做买卖公正。如果你需要按揭还需要评估费。如果你户籍涉外你需要抵押还有抵押公证费。

个税1%契税1-4%交易服务费6元/平米工本费80大概费用3万到4万

这个具体的看当地政策吧。

海口南国威尼斯城

满五年的房子，如果是在世纪城的房子，您只需要叫0.3%公证费，1.5%契税，手续交易费，面积乘5元。工本费，80元，查档10元，贴花5元。公积金贷款是有这项费用，大概4000元左右。