我想买一套二手房,交易价51.5万,面积:82评估价57.4万,贷款七成,我要付的总费用为多少?

你好。房子不满五年的话有：1、个税1%，5740.2、营业税：5.55%，31857.3、契税：1%，5740.4、评估费：5‰，2870.5、交易手续费：6元/平米，492.6、产证的费用：808018.中介费你们自己谈房子满五年的话有：1.个税①卖家唯一一套的，免征个税。②不是唯一一套的，1%，5740.或差额的20%（费用有点高，不建议）。2.契税1%，5740.3、评估费、交易手续费、产证

您好！您给我们的信息不完整，所以没法算，最主要的是房子满5年没有，房东是不是唯一一套住房，这个关系到营业税和个税，您给个完整的信息，我们再为您解答，好吧！

您好，为了更明确的回答您的问题，最好您还要告诉我们此房是否满五年，房东是否唯一一套？？

不好意思补充下刚回答个税57400打错了是契税5740.00

这个不能帮你明确算出房子有没有满五年？涉及营业税出售方是不是唯一一套？涉及个人所得税有没有车库？可以明确的是个税57400过户费500贷款可以贷40万首付11.5万