在珠海,不满五年的房,按评估总价全额征收5.6的营业税,(评估总价-原购价)20%的个人所得税,还有3元/平方的交易费
营业税：过税总价的5.6%，个人所得税：（过税总价-原购价-营业税）乘0.2。交易税总面积乘3元，印花税5元，登记费103.
营业税：过户价的5.6%，个税（过户价-原价-抵扣项）0.2，还有其它小税！
不满5年的房产，上家有营业税总价的5.65%个人所得税有两种普通住宅总价1%非普通住宅总价2%，下家有契税其他的交易手续费就少了！
您好：不满五年的房子需要交营业税5.6%个税：差额的20%契税首套1.5%二套3%
