平时所说的赎楼罚息、提前还款罚息与短期利息是啥回事?是在什么情况下会发生?费用怎么计算?

罚息就是指业主方提前终止与银行签署的抵押借款合同，银行向业主征收视供楼时间长短而定1~3月不等月供中的利息部分。短期利息是指两笔款赎楼用于还您银行欠款的这笔钱从银行出账到资金回笼这个期间所产生的利息。

一般所谓的罚息,提前还款短期利息,这些一般都是买家出,而这些费用要根据具体银行来算,因为每个银行的费用都没有一个统一的标准,有些银行有不用罚息,也有些银行只要贷款做回也可以免罚息,所以这些东西你最好去找个专业的经纪人咨询.中原地产小张13480723610有需要可以随时为您提供专业意见!

赎楼罚息是指卖方在银行按揭，需要提前还清银行贷款所产生的违约金，和提前还款罚息是一回事。一般买方也在卖方的按揭银行申请按揭贷款且卖方还款年限在一年以上的话很多银行都可以免掉赎楼的罚息的。在赎楼过程中因为卖方自己资金不足需要向买方按揭之银行再申请借一笔贷款用来还掉自己之按揭银行的贷款，在这期间这笔贷款就会产生利息，这就是我们所说的“短期利息”。一般是按天算，以买方按揭银行放赎楼款开始计算利息到买方按

未到赎楼期限提前交付楼款，然后造成的违约罚款，简称罚息！费用根据时间金额的不同，罚款金额是一到三个月不等的一个月利息，短贷利息是指做两笔款赎楼产生的提前从银行贷出钱赎楼而产生的费用，根据银行不同，贷款赎楼的金额不同而不同收费。以10W为基数去收没个基数大概在600元左右！