你好,我姑家姐给我一套37.82平的房子,超过5年的,我想问一下过户手续和费用是多少。

你姑家如果还有其它房子，她就不算唯一住宅，她这边需要交1%的个人所得税，您这边如果没有房子，就交1%的契税，房屋总价要按交易中心一个评估的价格来的，其他的交易过户费加起来在500元内。

珠海这边是这种情况，过户的话，你要的税有如果姑家姐是满5年那么不用交营业税。是不是你姑家姐户口所在地的唯一房产呢？是的话增值税也可以免。不是的话要收增值税（即个人所得税）＝（房子评估价－你姑家姐买房的价格）乘以20%。你要交的就是契税。契税＝房产评估总价乘以1%。建议你找个中介公司来办理手续，一般办过户1000-3000不等。可以多找两家问问。

按正常的买卖流程交易，要看交易中心的核定价是多少。

按正常的买卖流程交费用啦，也要看交易中心的核定价是多少

按照当地交易中心政策，做交易买卖。总价可以做底一点。