房子是分期付款,尾款未交,想出售。买家如何办理按揭?具体操作流程是什么?应注意什么事项?请指教!

房款没付清，想卖的话还要和开发商协商呢，尾款可以让买家替你还清，剩余的房款给你就行了，按揭的话可能不行，没房产证走二手房走不成没证银行不给按揭，还是看开发商愿意办理按揭不，开发商不愿意下家就不能按揭了。

这个看不说二手房还说新房，二手房的话，你可以叫客户帮你结案，然后注销后就可以办理贷款了，新房的话，除了更名后才很办理贷款，按照你现在的情况是不能办的，因为你没的产权办理不到，但是开发商可以统一办理！