楼上说的是二手房的,您要是买的期房只需要交维修基金(总房价的3%)和契税(总房价的1.5%)就等着下证吧
继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以
子女继承父母的：契税：90平米以下的1%，90-140平米的交过户价的1.5%，140平以上的（含140）平交过户价的4%。交易手续费：3元一平米。产权登记费：80元。营业税：房本满5年就没有，反之有过户价的5.6%个税：3%
