上家付了全款的一手现房这样的交易流程有风险么?

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上家付了全款的一手现房这样的交易流程有风险么?
4个回答 09-24 浏览 2021
无人挽
无人挽
09-24 11:16
只是黄色,没变红色(预告登记已做会变红)开发商和你上家去办理撤销,一个礼拜就结束了。会变绿。然后开发商可以和你重签合同。当中的重要一环是需要得到开发商的认可。资金最好能够得到开发商的监管并有协议书。不需要等产证留尾款,风险不是处在产证的节点。你签完买卖合同拿到发票你就已经安全了。交易流程肯定是不合规的,因为一些二手房买卖为了避税会走合同更名的路子,你这样做和合同更名没有两样。/b
我想上学但不想上课
我想上学但不想上课
09-24 11:32
泻药。你这属于一手房买卖,相当于开发商和上家解除房屋买卖合同,然后开发商在和你签订房屋买卖合同进行交易。弄清楚这个关系。而且一般开发商撤销网签合同,各地手续不一,房管局是否合作顺利都是个问题,需要开发商在中间起重要作用。
敢爱敢恨敢放弃
敢爱敢恨敢放弃
09-24 11:41
是可以这样操作的。但是你钱直接给上家很不保险,需要开发商进行确认。试想,如果开发商不承认收到你的钱,他收到的是上家的钱。那就很搞了。
心已赘
心已赘
09-24 11:49
办一个公证吧,保险一点。
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