出租房屋后欠租金且严重损坏房屋设施

你好，构成违约的，可以要求承担违约责任，造成损害的可以要求赔偿。

协商不成，到法院起诉，主张承租人承担侵权赔偿责任。

你好，起诉要求解除合同

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

你好根据案情而定主张请求

你好，欢迎来电免费详谈