首先找装修公司看看，造个维修价，其他家具什么的，协商处理，需换新的就给人家买新的，不严重的有专业家具美容的，维修一下，这要看你楼下邻居的人品了。
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1、首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人，要看你买的房子是否附带装修，假如是，你跟开发商签订的《商品房买卖合同》上面有明确每一项装修的包修年限的，可以翻查一下，然后要求开发商补修;假如不是，而是房屋自身问题，可以要求物业修理。2、只有当权威部门检测出确实是由于开发商偷工减料或其他原因造成的损失，业主才可以有凭证通过法律途径解决，并获得合理赔偿。期望我的回答，能够帮助到你，题主觉得我回答得好就采纳吧。
