标准房主保险单若以置换成本(ReplacementCost,RC)为基础,支付房屋结构性损坏的赔偿金就可能超过你的保险幅度。例如,重新置换的成本大约在12万美元,这就是你所需要的保险金。但是,如果你有RC这一条款,保险公司可能多付出你保险额度的2-50%。
美国的产权保险公司主要收取投保人两项费用,一是产权调查费,二产权保险的是保费。1.产权调查费通常产权调查的费用在200-300美元左右。2.产权保险的保费产权保险的保费为房价的0.3-0.5%,保额为房产总价。在产权保险公司帮助投保人确认产权无误之后,如果产权出现任何问题,产权保险公司会对投保人提供相应的赔偿。
美国的产权保险公司并不是我们中国传统意义上的保险公司,而是为购房者提供产权调查、产权保险、资金监管、过户登记等服务的为产权专门保险的公司。美国的房地产完全由市场来监管完成所有过户程序,而非政府的职能部门。因此,为了保证产权可靠、交易合法,很多购买者会购买产权保险。只要买家购买了产权保险,产权公司将以第三方的身份全程参与交易环节,以保障买家的资金安全与合法利益。