在美国买房的流程是什么?

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在美国买房的流程是什么?
1个回答 09-24 浏览 2867
推荐标签: 在美国买房在美国买房条件
我是不是你最疼爱的人
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09-24 11:25
【美国房产百科】全款购房分为8个步骤,具体情况如下:中国人在美国全款买房的流程或参考《中国投资者交易美国房产要经过的几个大的环节》原文阅读来自美国设计456(us.soufun.com)
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厨房卫生间肯定要有吊顶的吧,为了美观,也为了安全。
选择城市及城区对于美国来讲,因为城市很多,而且不同的城市的房价也有很大的差别,并且对待非美国人购房也有不同的政策,所以,购房前一定要考虑到这些。还有,就是同一个城市的不同城区房价也会有天壤之别。所以,选择好价格和安全性好的城区很重要。选择合适的经纪人在美国买房子,毕竟不是在中国,所以,还是找一个对美国房产有了解的律师或者是经纪人来帮助你。较好在选择经纪人前,要在周边打听一下,或者是到相关的网站上进。
到光华大道二段康河三组龙腾门窗就知道了,眼见为好!
在美国申请贷款买房并没有大部分人想象得那么困难和繁琐。一般情况下,整个流程只需要45―60天即可完成。在美国申请贷款买房时,买家需要向银行提供贷款申请人的收入证明、银行流水及资产证明,各家银行要求的材料略有差异。上交相关材料后,银行会提供预批函(在买房时与出价函一起提供给卖家作为参考)并注明贷款金额上限及暂时锁定的利率标准,有效期为30―60天。2.选定贷款机构以后,贷款人需要填写贷款申请表,申请表包括贷款种类和期限、房地产信息和贷款目的、贷款人情况等细节问题。3.买家获得预批函之后即可对房产进行书面出价,即出价函。与卖家达成一致之后,即可签订正式的购房合同。4.买家将购房合同与其他银行要求的材料一同提交至银行等待审批,审批时间一般为45―60天。5.银行同意贷款申请并放款,买家与卖家进行过户,结束买房流程。如银行拒绝贷款申请,买方则需要现金买房或根据合同约定处理。
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