开发商未按宣传进行项目建设,怎么处理?

按照合同约定。当时对外宣传的材料是否明确具体，是否对此在合同中有明确约定？

如果开发商在当初宣传时就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。因此，符合情况的，可以要求解除合同、退房、请求赔偿。

根据合同约定起诉处理。

给你喝，根据合同约定起诉处理。

要看合同的具体约定。