现在南京溧水空置住宅还没装修的,物业费以及公共设施公摊水电费可以打折吗

您好，贷款可以的，南京现在不需要社保都可以买房了，

根据物业管理合同的书面约定履行义务

这种情况分摊是要进行协商的,如:按人头分摊、或按经营面积分摊都可以,不过分摊的人要一致同意,形成书面协议,这样就可以操作了。当然也可以根据相关条例进行计算。

这个东西就是乱收费，可是国家也没有明确的物业管理这放面收费的细节。商用房和商品住宅楼水电价格不一样费用应该分开哪有你们这种算法的道理。物业费是用来维护小区整体基本设施以及小区管理安保措施及小区员工薪水，水电是业主使用国家资源所支付的使用费人家用多少交多少。你物业有什么权利收公摊的水电费？如果你把这个费用用在维护小区基本设施上，那业主物业费已经交过了。如果其他用途就更不应该了。

1、国家层面的法律法规没有规定空置的毛胚房物业费可以打折;2、个别省市一级的法律法规有规定对空置房的物业费打折,最低的可以打五折。这种情况是是要跟你们当时签的物管合同来定的,要与物业去协商。