2017郑州房产过户费用:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、印花税:房款的0.05%2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,
一、若是子女以后不卖的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让所有家人签字同意析产到儿女名下,只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)~~但以后出售时需要交纳20%所得税~二、若儿女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下:要根据评估价格、是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,
你好赠与过户1、费用1.1营业税、个人所得税:免征1.2公证费:当地公正收费标准1.3契税:不论房产什么情况都需要征收全额契税其他费用和正常过户一样2、所需材料2.1登记申请书原件;2.2申请人身份证明;2.3房屋所有权证原件;2.4赠与协议公证书原件,或赠与公证书和接受赠与的书面文件原件;2.5契税完税或减免税凭证原件;2.6房屋登记表、房产平面图二份;2.7已购公有住房赠与的,提交补交土地收益