如果这套房子是婚前买的,也是自己付首付,按揭,装修,都是自己的,房产证先登记我老妈的名字,到老了,过

赠与你个人,房产证你一个人的,属于婚前财产

建议赠与时说明是赠与个人还是夫妻。

这样操作,属于婚前财产

目前登记为你母亲的名字,该房子属于你母亲的财产。婚后过户给你,只写你一个人的名字,视为对你的单方赠与,为你的个人财产。但婚后你对该套房屋的还贷部分的金额为夫妻共同财产。

明确赠予给你个人的话,属于你个人财产。