有效防假证三招有效招数1：到房管局登记机构查询验证现在科技手段越来越先进，一些不法的造假分子使用高科技伪造房产证，几乎可以达到以假乱真的地步。在谈到如何鉴别房产证的真伪时，期望广大市民提高警惕，特别在从事二手房交易、房产租赁和抵押的过程中，在放款之前，最好带房产证到房管局的相关登记机构查询验证一下。至于伪造假证的行为性质，对那些不法的造假者或持假证者从事相关经济活动的行为属于经济诈骗，构成了经济诈骗罪，一旦查实，可以举报，公安部门将立案侦查，以防止让更多人上当受骗。有效招数2在买卖交易中可要求权利人提供其他有效证件房屋交易特别是二手房交易过程中，购买房可提出权利人出示相关的有效证件，防止房产证作假的可能性。如：身份证、户口簿、房产发票、契税发票、原有房屋买卖合同等。对房屋买卖涉及到的所有证件进行核实。单单伪造一张房产证比较容易，但要同时伪造所有的交易有效凭证相对要困难得多。许多交易买卖中只看房产证的做法风险性相对较高，多数骗贷案例正是使用了这一漏洞。有效招数3委托专业的房产中介公司和律师，提防交易猫腻在房产交易中，最好委托大型且比较专业的房产中介公司。通常这些中介公司都具有比较专业的行业流程，对相关证件及买卖双方信息会做相应的核实，有效保证交易双方的利益。在交易过程中卖方出现的不正常要求，购房者应多加关注提防交易中的猫腻，就像卖方要求大幅度提高首付额度等。
住房公积金管理中心将要求已提取的职工，归还其住房公积金提取额，并根据国家的有关法律法规，追究这些职工的造·假责任。情节严重的或者追不回提取款的，将提请法院作出处理。
全屋铺设地砖好还是木地板好一直就是争议性强的一个话题，南方地区的房子一般不建议铺设木地板，因为南方气候潮湿，特别是梅雨季回南天的时候，木地板受潮有变形的危险，铺地砖会更加省心省事，而北方地区的冬天需要使用地暖的家庭也是建议铺设地砖会好一点，因为地砖的导热性能好，夏天凉快，可以起到冬暖夏凉的作用；如果铺设木地板，从外观上就可以给人不一样的舒适感，且木地板不仅脚感舒适，而且大大降低了对楼板的撞击声音，使居室更加温馨、宁静。如果家里的老人小孩不小心摔倒了，木地板不容易造成太大伤害，不过不地板的保养方法比地砖的麻烦很多，需要更多的呵护，所以在地板的选择上建议还是根据个人的家庭情况以及个人爱好来选择吧！
