53平米小产权房过户费用

先过户给儿子，再由儿子过户给孙子。

小产权房过户费用费用:1、公证费:按房屋评估额2%交纳;2、房屋评估费:按房屋评估额0.5%交纳;3、契税:按房屋评估额3%缴纳;5、土地增值税:按房屋评估额1%缴纳;6、所得税:按房屋评估额1%或按房屋现值-房屋原值(一般按上道契税计税额计算)差额20%缴纳;7、房屋产权登记费80.00元。网上报价仅供参考

国家明令禁止小产权房买卖。此类住房，房管不会受理过户，公证处不受理此类住房买卖公证，私自买卖，双方权益都得不到法律保障。遇到拆迁，你买下住房，受益人不会是你

小产权是不能过户的

房产证过户需要交纳的税费主要有:1、契税:一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)2、营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)5、测