北京购房贷款办理流程购房贷款办理流程：1、签定正式《购房合同》交首期款（一般至少是2－4成）；2、在售楼部签《贷款协议书》，需盖私章或按手印；3、提供身份证原件及复印件、户口本原件及复印件给售楼部；4、提供收入证明（月收入多少，一般每月还款额不能超过收入的50％）或提供一份存款证明（至少几十万）；5、交契税、保险费、印花税等费用;6、签定一份《公证书》，《贷款协议》；以上六项完备后售楼部会递交银
签合同，购房资格审核，银行评估，批贷函，交税，过户，抵押登记，放贷
第一需要有网签合同和密码，然后报评估，3个工作日评估报告下来后，约买卖双方到银行面签，面签后7～10个工作日下批贷函，见批贷函约缴税过户，新产权证下来后送银行办理抵押登记，差不多10～15个工作日给卖方放款，买方开始还月供
