你好，协商不成的情况下，应尽快向法院起诉解决。如果对方过段时间办理好房产证，你再主张退房和违约金，法院支持你的可能性就很小了。
其他应付款（Other payables）是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。 会计实务，物业公司关于收取业主装修押金的会计分录:借：银行存款或者现金贷：其他应付款违反装修规定扣下押金的分录借：其他应付款贷：营业外收入返还押金的分录为：借：其他应付款贷：银行存款或者现金
装修押金退还申请单日期：年月日NO:单元地址：业主姓名：装修负责人：现装修公司已由本公司验收合格，并给予办理装修押
装修押金退还申请单 日期： 年 月 日 NO: 单元地址： 业主姓名： 装修负责人： 现 装修公司已由本公司验收合格，并 给予办理装修押金退还手续。 押金： 元（ 仟 佰 拾 元 角 分） 单据NO： 分管主管： 主 任： 财务经理： 物业经理： 物业管理有限公司 装修押金退还申请单 日期： 年 月 日 NO: 单元地址： 业主姓名： 装修负责人： 现 装修公司已由本公司验收合格， 并给予办理装修押金退还手续。 押金： 元（ 仟 佰 拾 元 角 分） 单据NO： 分管主管： 主 任： xx经理。物业经理： xx公司
装修押金退还申请单日期:年月日NO:单元地址:业主姓名:装修负责人:现装修公司已由本公司验收合格,并给予办理装修押金退还手续。押金:元(仟佰拾元角分)单据NO:分管主管:主任:财务经理:物业经理:物业管理有限公司装修押金退还申请单日期:年月日NO:单元地址:业主姓名:装修负责人:现装修公司已由本公司验收合格,并给予办理装修
