我看中了长沙的一套2手房。140多平方,中介公司给出的过户交易税费我想请教懂的老师!

中介费是成交价的2个点，按揭费用是贷款的3.5个点。契税、综合税和营业税是按进窗价去交。长沙市区的二手房不存在个人所得税。另外避税通道费用是不存在的。在长沙的二手房交易，大部分业主所要交的费用都转嫁到客户身上来出的，客户可以把这些交税的成本当做筹码压低房价就可以了。

这个需要专业的人来跟你解释了

关于这个避税通道费用您也错了，应该是给那些房地局评估及勘察人员的吧。不要这么多，一千块钱就不错了啊，是不是他们中介自己私吞了啊。如果您不放心，您可以拨打小刘服务热线，我会细心帮您打理这些购房服务的。

您好，税费由那方缴纳，您和卖方协商，但是长沙这边一般都是客户出所有费用，因为羊毛出在羊身上；营业税是（5.6%），长沙二手都有一个交易指导价（也就是最低缴税价格），没有什么避税费用。

首先，我告诉您，您已经被这个中介公司给坑了因为按揭费用没有3.5%。通常只有3%。另外就是您缴纳了个人所得税，现在只有望城的房子才需要，但并不需要综合税。最后，房东一般只管净得的价格，所以他们通常不会帮您缴纳一些相关费用的。只会配合您的交易及过户等流程

首先长沙二手房交易的综合税是由买方出的原来是1.88现在已经上调为1.93其次原则上营业税是由原房东出的但是长沙这边一般房东只讲一个净得价个人所得税是没有的那你理解得很对最后那个什么避税通道你税都交齐了还避什么啊