请问房屋赠送费用

你好，1、赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
2、个人将购买满5年的住房对外赠与的，可免征收营业税。
3、城建税(7%)、教育费附加(3%)。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的。
希望我的回答能够帮到你。

你好！据我了解，我国现行法律对于房屋赠送的费用问题有如下的规定，希望可以帮到你：

(1)赠与人免征个人所得税、营业税及附加。

(2)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3% 。

·非直系亲属赠与(视同销售)

(1)赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。

(2)受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋核定的计税价格减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额，按照税率20%缴纳个人所得税。

(3)受赠人需按征收机关核定的房屋计税价格缴纳契税，税率3%。

个人通过直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照受赠行为前的购房时间确定，个人通过非直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的购房时间确定。

资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！

你的情况一般过户房产有两种方法可以解决:
1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。