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青岛公积金贷款流程贷前咨询→受理→审核→审批→签订合同→抵押登记→贷款发放→结清贷款办理撤押。提示:申请人在申请贷款前,首先确认自己住房公积金账户的姓名、身份证号码与身份证标注的信息是否一致,如信息不一致,须由单位住房公积金经办人或职工本人持相关证明材料到市管理中心缴存专柜办理修改手续。
你好，狠高兴为你解答，随着人们生活水平的提高，开发商的开发越来越多，现在的楼盘价格日新月异，价格一路飙升，说实话一般的老百姓要买一个新楼房实在是很困难。买不起新楼房很多朋友就会考虑折中的一些办法，那就是买二手楼房，二手楼房的价格适中一些，大家可以少花钱，所以很多朋友们选择了这个办法。那么很多朋友就有疑问了买二手房怎么贷款呢？1.购买二手房需要办理一些手续基本的有几点，第一点大家作为借款的方面，需要在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案，这时候我们要选择一下，尽量找一些优质服务价格比较低的公司。2.第二点是大家在和买二手房的人确定购房意向后，大家需要提供公积金帐号，由我们选择的按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限，需要说明一下的是，如果大家资金和收入较少，应该多一些偿还年限，这样可以降低压力。3.第三点是大家与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区的情况签订，这点可以咨询一下，很简单。然后大家就要准备贷款资料，审核贷款资质，一般审核时间很快，大家不必担心。4.第四点是当按揭服务公司将初审后，大家的情况基本符合的话，就会把贷款资料交贷款银行审核，银行如果也通过后，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费，这样我们的程序就看做好了。5.第五点是一切准备就绪后，大家就可以到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理，在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。6.第六点是大家作为贷款人，当大家的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会按照规定把大家的产证复印件和他项权利证明原件交银行，我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给大家，这样整个程序就基本结束了。好了，以上就是关于买二手房怎么贷款的一些步骤分享，有需要的朋友们可以参考下。这里要提醒下大家购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让，所以购买前一定要细心。最后祝你生活愉快！
你好,是可以的。当下银行和贷款公司等都可以办理房产抵押贷款,可是,银行和贷款公司的办理流程都是比较漫长的,并且对资质要求比较严格。因而,很多时候急用钱或者资质较差的朋友们会选择办理典当行房产抵押贷款。希望我的回答能给你提供帮助。
职工申请→申请逐月提取还贷的职工，携带本人身份证，到公积金中心咨询台(或管理部)或单位领取《徐州市住房公积金逐月还贷委托协议及申请审批表》(以下简称《申请表》)。单位核实→职工持《申请表》、到所在单位进行初审，单位对申请人是否是职工本人、住房公积金的余额是否正确、是否符合提取条件等方面内容进行核实后并如实填写，然后在《申请表》上加盖单位在银行的预留印鉴，由职工本人办理逐月提取还贷手续。中心审批→1、职工持《申请表》本人身份证及婚姻关系证明，到归集银行所在地中心营业部(或管理部)做合同变更手续及审批。2、职工持《申请表》及提取还贷所需资料，到归集银行验单位印鉴后做提取还贷手续，银行办理→中心营业部(或管理部)审批后，由归集银行从第二个月起，每月从申请人的住房公积金账户中直接划转至借款人借款账户，直至申请人公积金账户中的余额不足以偿还当月应还款额为止。
