别墅建筑设计费收费标准是什么?

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别墅建筑设计费收费标准是什么?
1个回答 07-06 浏览 2182
推荐标签: 别墅装修设计费收费标准工程设计费的收费标准是什么
落花盈满袖
落花盈满袖
07-06 08:17
标准:以住宅为例,便宜的有3、5块钱一平米的,贵的上百的多得是,而相应的,如果不是被坑被骗,也的确是一分钱一分货。希望我的回答能帮到你。
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标准:以住宅为例,便宜的有3、5块钱一平米的,贵的上百的多得是,而相应的,如果不是被坑被骗,也的确是一分钱一分货。希望我的回答能帮到你。
新标准由“政府定价“改成“政府指导价“为主、“市场调节价“为辅,改革了定价机制,加大了市场调节的力度。主要体现在:建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价;建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价,可以上下浮动40%。
新标准由“政府定价“改成“政府指导价“为主、“市场调节价“为辅,改革了定价机制,加大了市场调节的力度。主要体现在:建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价;建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价,可以上下浮动40%。
新标准由“政府定价“改成“政府指导价“为主、“市场调节价“为辅,改革了定价机制,加大了市场调节的力度。主要体现在:建设项目总投资估算额500万元以下的工程勘察和工程设计收费实行市场调节价;建设项目总投资估算额500万元以上的工程勘察和工程设计收费实行政府指导价,可以上下浮动40%。
1   居住区修建性详细规划收费为8000~15000元/公顷,基价7万元。旧城改造与历史文化地段提高25%收费。               2   公共中心地区详细规划收费为12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。               3   城市设计收费12000~15000元/公顷,基价10万元,旧城改造与历史文化地段提高25%收费。               4   景观规划收费为15000~18000元/公顷,基价10万元。               5   交通枢纽地区详细规划收费8000~10000元/公顷,基价10万元。            6   新区详细规划收费5000元/公顷,基价7万元。               7   历史街区与历史地段保护收费为20000~25000元/公顷,基价10万元。            8   公园与绿地详细规划收费为6000~8000元/公顷,基价为6万元。专类公园乘系数1.2~2.0。绿地设计收费为工程总造价的4%~7%                     建筑设计收费参照标准            一.      住宅类收费               1   按费率收费,为概算投资造价2.0~3.0%收取。            2   按面积收费则分类如下:(上限为采暖地区)            3   多层住宅(含六跃七跃层):               方案:      3元/M2            2.5~5元/M2                                 扩初:      7~12元/M2               施工图:16~25元/M2               4   小高层住宅(八~十一层,含十一跃十二跃层)4.5               方案:      4.5元/M2            3.5~8元/M2               扩初:      10~16元/M2               施工图:22~32元/M2            5   高层住宅(十二~三十层)               方案:      6元/M2            5~10元/M2               扩初:      14~19元/M2               施工图:30~38元/M2            6   超高层住宅(三十层以上)               方案:            8元/M2起               扩初:         17元/M2起        undefined        施工图:   38元/M2起            7   别墅                        方案:      12元/M2         8~20元/M2               扩初:      20~40元/M2               施工图:40~80元/M2                  说明:               1.上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。            2.上述取费已考虑一定的经验套用率,               3.通常按小区规模作如下调整:   总建筑面积<5万M2,系数为1.2;   5万M2<总建筑面积<20万M2,   系数为1.0;   总建筑面积>20万M2,   系数为0.95.            4.单栋或数栋别墅的收费单独另定。               5.上述费用未包含修建性详细规划设计收费,               6.修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行。            7.上述费用未包含总图费用,               8.室外总体造价通常为建安总造价的5%~10%,            9.总图费用通常取室外总体造价的2%~3%。               10.地下室及人防,普通地下室设计取费按35元/M2,人防地下室设计取费按45元/M2               11.*地下车库,设计取费35~45元/M2,               二   教育类建筑   (上限为采暖地区)            1   中小学建筑            1)   教学楼及行政楼:                  方案:      8元/M2         7~9元/M2               扩初:      16~22元/M2               施工图:35~45元/M2               2)   综合实验楼:                  方案:      10元/M2         9~12元/M2               扩初:      22~32元/M2               施工图:45~65元/M2               3)   图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2%~3.5%:               方案:      12元/M2         10~14元/M2               扩初:      24~35元/M2               施工图:50~70元/M2               4)   锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起。            2   高等院校建筑:            5)   教师及*公寓
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