请问房地产继承费用

办理流程 　　一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。 　　二、继承公证需要带两个证明和两个证件 　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明; 　　2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明; 　　3、继承人的身份证明; 　　4、被继承的房产证或其他证明文件。 　　5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。 　　三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料 　　1、房屋所有权证书; 　　2、继承公证; 　　3、继承人身份证及复印件; 　　4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。 　　所需费用 　　1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。 　　2、房地产价值评估费用档次标的总额(万元)累进计费率‰文件依据1100以下(含100)5京价(房)字[1997]第419号2101以上至 10002.531001以上至20001.542001以上至50000.855001以上至80000.468001以上至 100000.2710000以上0.1 　　3、房地产继承过户税费由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 　　4、契税法定继承人继承房地产，免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。 　　注事事项 　　1、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 　　2、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取); 　　3、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件; 　　4、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书; 　　5、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

你好很高心为你解答。一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税

25605元，仅供参考!!!希望我的回答对您有用，希望您能采纳我的建议，最后祝您生活愉快!

继承房产过户费用：
(1)公证费 40元/平米*产权证面积
(2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
(3)房地产价值评估费用
根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算
房地产价格总额(万元)累进计费率%
100以下5
101以上至1000部分2.5
1001以上至2000部分1.5
2、所需材料：
⑴公证处需要 原产权人的死亡证明、产权证复印件和所有当事人的身份证、户口本复印件一套。
⑵房管局需要材料和正常过户基本一样，只是还需要公证书一份。

希望可以帮到你！